28 étages sans conduite de ventilation secondaire Immeuble résidentiel DS 90 à Vienne (Autriche)
L’impressionnant immeuble résidentiel DS 90 avec ses 262 logements et ses 120 appartements avec services est situé dans le nouveau quartier Nordwestbahnhof de Vienne.
Le projet est œuvre du groupe S+B, qui érige ici un bâtiment représentatif pour le nouveau propriétaire Grystar.
L’ensemble du bâtiment est réalisé selon des standards de construction à faible consommation énergétique. Le chauffage et le refroidissement se font par activation des éléments structurels des planchers des étages. Des panneaux photovoltaïques sur la toiture produiront une partie du courant nécessaire.
Dans ce projet, pour la première fois, le système d’évacuation hautement insonorisant Silent-Pro SuperTube a été installé, lequel fonctionne sans colonnes de dérivation.
Vue d’ensemble du projet
Immeuble résidentiel de 28 étages
Ce bâtiment de 382 unités d’habitation sur 28 étages s’accompagne d’exigences supplémentaires en matière de conduite d’évacuation.
Silent-Pro SuperTube comme solution
Grâce à la technologie SuperTube, la colonne de chute a pu être installée en réalisant un gain de place. Les tubes hautement insonorisants rendent l’espace habitable silencieux.
Une seule colonne de chute par gaine
Chaque gaine ne nécessite qu’une seule conduite d’eaux usées assurant l’évacuation de toutes les salles de bains et WC qui y sont raccordés. La conduite de ventilation secondaire n’est plus nécessaire.
Gain de hauteur de pièce
1,5 mètre de hauteur de pièce de moins dans la zone du collecteur d’entrée avec raccordement à la gaine technique de la zone d’entrée.
Ce qu’en dit le donneur d’ordre
« Avec un système d’évacuation traditionnel, nous aurions perdu jusqu’à 1,5 mètre de hauteur de local dans la zone d’entrée en raison de la pente nécessaire de la conduite d’évacuation. Grâce au Silent-Pro SuperTube, cette conduite peut désormais cheminer jusqu’à six mètres à l’horizontale et n’a besoin d’une pente qu’au-delà. »
Andreas Keck, Responsable projet du groupe S+B
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Exigences du projet Évacuation des eaux usées d’un immeuble résidentiel
L’évacuation des eaux usées de l’immeuble résidentiel DS 90, en raison de son nombre d’étages et de sa hauteur présentait diverses exigences en matière de technologies d’évacuation des eaux usées :
- Forte capacité d’évacuation en raison du grand nombre de salles de bains et de WC.
- Une colonne de dérivation supplémentaire en raison des zones de raccordement interdites dans la zone de la déviation de conduite.
- Une pente des collecteurs d’entrée
Avec un système d’évacuation conventionnel, la mise en œuvre de ces prescriptions aurait été presque impossible.
La solution de Geberit Silent-Pro SuperTube
Le groupe S+B Gruppe a opté conjointement avec la société ESW Gebäudetechnik exécutante pour le nouveau système d’évacuation Silent-Pro SuperTube. Dans le domaine de la construction résidentielle à plusieurs étages, en particulier, il offre quelques avantages imbattables :
- Malgré la hauteur du bâtiment et le nombre d’unités d’habitation, une seule colonne de chute par gaine technique est nécessaire, sans conduite de ventilation parallèle.
- Dans la zone de la déviation de conduite, une colonne de dérivation n’est plus nécessaire pour la zone de raccordement interdite.
- Grâce aux conduites horizontales sans pente jusqu’à 6 mètres, un gain de 1,5 mètre de hauteur de local est réalisé dans la zone des collecteurs d’entrée.
- Planification plus facile du système d’évacuation
- Montage plus facile
Silent-Pro SuperTube est hautement insonorisant et répond par conséquent aux prescriptions normatives en matière d’isolation phonique.
Immeuble résidentiel DS 90 : pour les raccordements aux WC et salles de bains, le Silent-Pro Carve a été installé à chaque étage.
Les conduites horizontales peuvent être installées sans pente jusqu’à 6 mètres. Cela a permis de gagner 1,5 mètre de hauteur de local.
Au lieu de deux coudes à 45° avec raccord, le Silent-Pro BottomTurn est installé dans la zone de la déviation de conduite.
Faits et chiffres concernant le projet
Savoir-faire Geberit
Produits Geberit installés
- Silent-Pro SuperTube
Fiche signalétique
Fiche signalétique
Donneur d’ordre : Greystar
Architecte : Büro Riedl Architekten
Maître d’ouvrage : S+B Gruppe
Exécution : ESW Gebäudetechnik
Nombre d’étages : 29
unités d’habitation : 382
Achèvement : 2024
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